A resolução 963 se trata de uma norma que estabelece critérios e procedimentos específicos de avaliação, de registro das variações patrimoniais e de estruturação das demonstrações contábeis, e as informações mínimas a serem divulgadas em notas explicativas para as entidades imobiliárias.
Foi implementado na versão 10.70 do RM SGI um módulo que faz a apuração contábil da resolução 963, este módulo consiste de um cadastro de regras por empreendimento que consegue através de informações extraídas de outros sistemas da linha RM como ‘RM Solum, RM Saldus, RM Nucleus e outros’ processar informações que mostram o valor a apurar.
Este módulo consiste em regras que funcionam como parametrizadores para cada empreendimento juntamente com seus respectivos anexos e dois processos que permitem a apuração contábil da resolução 963.
Abaixo são mostradas algumas telas do cadastro de regras.
Cadastro de Regra 963
Anexos do cadastro de Regra 963
Apuração 963
Como citado anteriormente, cada regra fornece informações para que se possa executar o processo de apuração para cada empreendimento.
Foi desenvolvido um ‘Wizard’ que acompanha o usuário na definição de uma nova apuração 963. Este ‘Wizard’ foi dividido em quatro etapas para auxiliar o usuário na execução de uma apuração 963. Abaixo segue os passos para a apuração da resolução 963.
PASSO 1
Mostra uma tela para que o usuário informe a data da apuração.
PASSO 2
Solicita ao usuário que confirme o percentual de evolução a ser apurado.
PASSO 3
Mostra ao usuário quais os valores a serem contabilizados e suas respectivas contas contábeis.
PASSO 4
Neste passo é exibido ao usuário um Log que informa os valores utilizados para o cálculo da apuração 963.
Ao término da execução do processo ainda é possível desfazer a apuração executando o processo de ‘Remover última apuração 963’.
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