Como Fazer – TOTVS Incorporação - Aditivo de Renegociação de Contrato

Produto: TOTVS Incorporação Versão: 11.0

Processo de Negocio: Incorporação e Negócios Imobiliários Processo do Sistema: Aditivo de Renegociação de Contrato Introdução Este documento permite que o usuário saiba as opções disponíveis na Alteração de um aditivo.

Como Fazer Aditivo de Renegociação de Contrato. Abra a Opção “Aditivo” na Venda que se encontra na Visão de Vendas. Em seguida, selecione a opção “Aditivo de Renegociação de Contrato”, informe a descrição do mesmo (conforme imagem abaixo) e clique em “Avançar”. Nessa tela é necessário informar as parametrizações do Aditivo. Em “Tipo de Renegociação”, o usuário poderá informar o Tipo de Aditivo de Renegociação de Contrato que deseja, através das seguintes opções: * Padrão: Aditivo de Renegociação de Contrato no qual o usuário poderá retirar parcelas em aberto do contrato (Selecione as Parcelas) e poderá incluir o mesmo através de uma nova condição de vendas (Crie as condições de vendas). O usuário poderá informar também valores para descontos de juros e multa, caso seja de interesse do mesmo. * Melhoria de Bens: Aditivo de Renegociação de Contrato no qual o usuário poderá apenas incluir novas parcelas no contrato. O usuário poderá informar também valores para descontos de juros e multa, caso seja de interesse do mesmo. Conforme imagem abaixo: * Cancelamento: Aditivo de Renegociação de Contrato no qual o usuário poderá apenas retirar Parcelas em Aberto no Contrato. O usuário poderá informar também valores para Descontos de Juros e Multa, caso seja de interesse do mesmo. Na Exclusão da Parcela o usuário deverá selecionar as Parcelas que deseja retirar do Plano de Financiamento, o Sistema permite também realizar um Filtro pelo Grupo da Parcela ou pelo Tipo da Parcela, conforme imagem abaixo: Já na Inclusão da Parcela o usuário deve criar uma nova Condição de Venda para o Contrato, o mesmo poderá Copiar de um Grupo já existente. O sistema permite que o usuário contabilize o Aditivo feito através de duas opções: *Contabilizar Sobre Saldo devedor negociado: O sistema calcula apenas o Saldo devedor negociado e traz o valor do mesmo na Contabilização. *Contabilizar Sobre diferença entre o Saldo devedor negociado e selecionado: O Sistema Calcula a diferença entre o Saldo Devedor negociado (Parcelas novas geradas) e Saldo devedor selecionado (Parcelas selecionadas para exclusão), e traz o valor do mesmo para a contabilização. Os valores correspondentes acima podem ser visualizados na visão do Aditivo. Informações Adicionais Esse documento permite ao Usuário gerar novamente o Plano de Financiamento no Sistema, no qual o mesmo poderá atender o Cliente de uma melhor forma.