Dica - Projetos - TIN - Histórico de Aditivo

Produto: TOTVS Incorporação Versão: 11.20

Processo de Negocio: Incorporação e Negócios Imobiliários

Processo do Sistema: Histórico de Aditivo

Dica

O usuário do TOVS Incorporação pode verificar todos os aditivos que foram realizados em uma determinada venda.

Assim é possível acompanhar as situações em que a parcelas / vendas passaram através de aditivos.

O usuário deve editar a venda, ir a Anexos >Histórico dos Aditivos.

Na tela que é aberta, o sistema informa a data do aditivo, usuário que realizou a alteração, se esta alteração será informada no DIMOB.

E editando cada uma das situações, o sistema apresenta a tela abaixo onde mostra qual foi o aditivo realizado.

Como Fazer – Projetos – TIN – Gerar DIMOB

Produto: TOTVS Incorporação Versão: 10.80, 11.0 e 11.20

Processo de Negocio: DIMOB

Introdução:

Esse Documento irá auxiliar o usuário a realizar o processo da Geração da DIMOB referente a exercício de 2010. Na nova versão esse processo foi migrado para o TOTVS Incorporação.

A Dimob (Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias) é uma Instrução Normativa da Receita Federal que obriga as empresas imobiliárias, construtoras e incorporadores a informar à Receita detalhes de todas as transações imobiliárias, inclusive locação. Na declaração, deve constar a identificação dos contratantes e do imóvel, data, valor da operação e comissão cobrada

 

Como Fazer

Requisitos:

• Na versão 10.80, para gerarmos a DIMOB, é necessário está atuando com a Versão Específica 10.80.45.104 e a versão do Executável 10.80.60.55

• Na versão 11.0, para gerarmos a DIMOB, é necessário está atuando com a versão Especifica 11.0.35.107 e a versão do Executável 11.0.30.8

• Na versão 11.20, para gerarmos a DIMOB, é necessário está atuando com a Versão Especifica 11.20.10.118 e a versão do Executável 11.20.0.21

Para gerarmos a DIMOB, devemos acessar o Menu/Relatórios/DIMOB, e abrirmos a visão, conforme abaixo:

Na visão da DIMOB, o Sistema irá trará a seguinte tela, no qual o usuário poderá parametrizar as informações no qual deseja trazer juntamente com a DIMOB.

Na tela da direita, o usuário deverá marcar as opções no qual NÃO deseja ser contempladas no Cálculo da DIMOB.

• Em Informações da DIMOB, o usuário deverá cadastrar as informações no qual deseja trazer o

Relatório, dentre elas:

Coligada Inicial / Coligada Final: O Usuário poderá trazer as informações de mais de uma coligada, informa as diretrizes do processo através dessa opção.

Data Inicial / Data Final: O Usuário poderá parametrizar o período que irá trazer o relatório.

CPF Responsável / Informe o Número do Documento: O Usuário poderá informar manualmente os mesmos.

Caminho do Arquivo: O Diretório em que o Sistema disponibilizará o Arquivo.

Tipo do Imóvel: O Usuário poderá parametrizar como Urbano ou Rural.

Situação Especial / Declaração Retificadora: O Usuário poderá parametrizar os mesmos como Sim ou Não.

Após execução do Processo, a DIMOB foi gerada com sucesso.